Prédio Comercial para Venda, em Arujá / SP, zona Centro.

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial para Venda no bairro Jardim Rincão, localizado na cidade de Arujá / SP, situado na zona Centro.

Salão com 500 m² e mesanino.16 vagas de garagem.

Área Construída com 1.100,00 m², Área do Terreno com 550,00 m².

Valor do Imóvel R$ 4.250.000,00.

Infraestrutura: Asfalto, Guias e sarjetas, Internet e telefone, Rede de Energia, Rede de esgoto.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

 

Observações

🏢 Oportunidade Única de Investimento em Arujá: Prédio Comercial no Jardim Rincão

Se você busca o endereço ideal para consolidar sua empresa ou um ativo imobiliário de alto retorno, acaba de encontrar. Localizado estrategicamente na zona Centro de Arujá/SP, no desejado bairro Jardim Rincão, este prédio comercial une robustez construtiva, excelente logística urbana e um potencial de crescimento inigualável.

🌟 Diferenciais que Impulsionam o seu Negócio

• Espaço Amplo e Versátil: São 1.100 m² de área construída em um terreno de 550 m². O imóvel conta com um salão principal de 500 m² integrado a um moderno mezanino, perfeito para showrooms, escritórios corporativos, clínicas ou estoques inteligentes.

• Logística de Estacionamento Impecável: Um dos grandes gargalos do centro urbano foi resolvido aqui. O prédio oferece 16 vagas de garagem no total, sendo 12 vagas cobertas no subsolo (garantindo segurança para sua equipe ou diretoria) e 4 vagas frontais (focadas no conforto e na acessibilidade dos seus clientes).

• Visão de Futuro (Potencial de Ampliação): O grande trunfo deste imóvel é a sua engenharia. Ele foi projetado estruturalmente para suportar a ampliação do número de andares. Ou seja: o seu investimento pode crescer verticalmente junto com o sucesso do seu negócio.

🛣️ Infraestrutura Pronta para Operar

Esqueça surpresas com obras de adaptação. O imóvel já conta com suporte técnico completo:

• Rede de energia robusta e esgoto interligado.

• Infraestrutura pronta para internet de alta velocidade e telefonia.

• Vias totalmente asfaltadas, com guias e sarjetas modernas.

📍 Localização Privilegiada e Conveniência

Situado no coração comercial da cidade, o imóvel garante visibilidade máxima e fluxo constante de pessoas. A região oferece uma infraestrutura de apoio completa a poucos passos de distância:

• Conveniência: Supermercados, farmácias e agências bancárias.

• Educação e Gastronomia: Próximo a escolas, bares e restaurantes de excelente padrão, ideais para o almoço da equipe ou reuniões de negócios.

📈 Por que investir neste imóvel?

Imóveis com essa metragem, facilidade de estacionamento e estrutura preparada para expansão são raridades na zona central de Arujá. Seja para ocupação imediata da sua empresa ou para gerar renda passiva com locação corporativa, este é o momento de dar o próximo passo.

Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial do seu próximo endereço comercial.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Fabiana Paiva Imóveis
Rod. Alberto Hinoto, 1488 - Sala 1
Centro - Itaquaquecetuba / SP
Fone: 11 9 6568 - 0002
Creci. 139.024-F

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